Otthonfelújítási támogatás
Utolsó félévébe ért az otthonfelújítási támogatás pályázati szakasza!
A gyermeket nevelő családok lakhatási körülményeinek javítása, a hazai lakásállomány megújulásának ösztönzése és az építőipari ágazat fehérítése érdekében a központi költségvetésből vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatásként otthonfelújítási támogatás (a továbbiakban: támogatás) vehető igénybe.
A támogatás igénybevételének feltételeit a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet szabályozza.
Ki veheti igénybe?
Néhány alapfeltétel*
Legalább egy 25 év alatti gyermeket (vagy 25 év feletti megváltozott munkaképességű gyermeket) nevelő szülő.
Nem akadály, ha gyermek elmúlt 18 és van munkája, ha életvitelszerűen a szülőnél lakik!
Nem szükséges az igénylőknek házasnak vagy bejegyzett élettársnak lenniük, egyedül vagy együtt élés esetén is igényelhető!
Az ingatlan legalább 50%-ban legyen tulajdonban: az igénylő, a társigénylő és a gyerekek is beleszámítanak a tulajdonosi körbe.
Nem akadály, ha a nagyi társtulaj!
Ha már több, mint egy éve tulajdonban van az ingatlan, akkor a pályázat beadásakor mindenki legalább egy éve legyen bejelentkezve.
Az igénylő vagy a társigénylő rendelkezzen legalább egy év rendezett tb jogviszonnyal, például:
- folyamatos munkaviszony (max. 30 nap kihagyás, közmunka nem számít, lehet vállalkozás, őstermelés is)
- Gyes/Gyed-en lévő, ha munkaviszonyból ment el a szülő,
- nappali vagy esti tagozatos tanuló, egyetemi hallgató,
- öregségi nyugdíjas, stb.
Sajnos a magunk után fizetett TB hozzájárulás nem számít!
*A leírás nem teljeskörű, részletek megtalálhatók a jogszabályban!
Mire használható?
Néhány példa az elszámolható munkálatokra:
Külső burkolat
Hő és víz-szigetelés kialakítása, vakolás, színezés.
Tető
Tető cseréje, felújítása, szigetelése ácsszerkezettől cserépig.
Belső burkolatok
Festés, tapétázás, parkettázás, álmennyezet, padlóburkolat cseréje.
Nyílászárók
Külső és belső ajtók, ablakok, párkányok, küszöbök cseréje, újítása.
Hálózatok
Elektromos-, víz-, csatorna-, gáz-közmű kialakítása, felújítása.
Lámpák
Lámpák, világítótestek, konnektorok és kapcsolók cseréje.
Fürdőszoba
Kialakítása, szaniterek beépítése, cseréje, csempézés.
Lépcső, akadálymentesítés
Lépcső felújítása, vagy akadálymentesítés.
Beépíthető bútor
Konyhabútor és gép, gardrób szekrény vásárlása, beépítése.
Fűtés korszerűsítés
Meglévő felújítása, új rendszer kialakítása. Akár kémény építése is.
Klíma
Klíma, légkondicionáló beépítése vagy cseréje.
Napelem
Napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje.
Garázs
Kialakítása, építése, felújítása. Ide értendő a nyári konyha, tároló is!
Udvar
Kerítés, alapozás megerősítése, térburkolat cseréje, felújítása.
Télikert, terasz
Terasz, loggia, galéria, erkély, előtető, télikert építése, felújítása.
Hogyan kell igényelni?
Jogosultság
Elsősorban ellenőrizzük, hogy a pályázat beadásakor meg fogunk-e felelni az összes feltételnek!
Vállalkozói szerződések
Megegyezünk a vállalkozókkal a kivitelezési munkálatokról, aláírjuk a szerződéseket.
Anyagok vásárlása
Szükséges építőanyagokat, akár beépíthető bútorokat, vagy például a festéket, csaptelepet, egyebeket megvásároljunk.
Fontos, hogy mindenről számlát kérjünk!
Nyilatkozatok, okmányok
Az igényléshez szükséges nyilatkozatokat kitöltjük, aláíratjuk, letanúztatjuk.
Az igénylők és a gyermekek megfelelő okmányait lemásoljuk/bescanneljük.
Utalási igazolások beszerzése
Az utalással teljesített számlákhoz beszerezzük bankunktól az igazolásokat. Ezt - ha van - az online banki felületről is letölthetjük.
Iratanyag összeállítása
Az utolsó számla kifizetése után a teljes iratanyagot összeállítjuk, a számlákat táblázatba foglaljuk, a kérelmet papír alapon, vagy digitálisan kitöltjük.
Papír alapú beadás
Az illetékes kormányablakba bevisszük a teljes anyagot, leadjuk. Ha segítőkész az ügyintéző, átnézi velünk, hogy ne hiányozzon semmi, ami miatt vissza kell később menni hiánypótlásra.
Elektronikus ügyintézés
Ügyfélkapun keresztül is beadhatjuk a kérelmet a magyarorszag.hu weboldalon. Ehhez minden számlát, igazolást, okmányt, nyilatkozatot bescannelünk és feltöltjük a megfelelő helyre.
Támogatás
Ha mindent rendben talál a hatóság, akkor a számlánkra megérkezik az igényelt támogatás összege, mely akár összesen 3 millió forint is lehet!
A támogatói okirat kiállításától számított 180 napon belül a munkálatok valódiságát ellenőrizhetik!
Hogyan kell a költségeknek megoszlania?
Tényleg 50-50%-ban kell anyagköltséget és munkadíj számlát benyújtani, tehát 3-3 millió forintot kell költeni ezekre?
A rövid válasz egyértelműen: NEM!
A hosszú válasz: nem a beruházásnak kell 50-50%-ban megoszlania, hanem a támogatásnak! Szemléletesen a teljes 3 millióra való jogosultsághoz így kell a költségeknek alakulnia:
A támogatás legalább fele legyen anyagdíj, azaz számlával igazolandó:
1,5 millió forint
A támogatás másik fele legyen munkadíj, azaz számlával igazolandó:
1,5 millió forint
A többi költség megoszlása gyakorlatilag bárhogyan megosztható.
3 millió forint
Miben tudnak segíteni a PénzügyVédők?
- Megválaszoljuk a felmerülő egyéb kérdéseket.
- Ellenőrizzük a jogosultság meglétét.
- Segítünk az iratanyag összeállításában, az igénylés benyújtásában.